按照《住房和城乡建设部办公厅关于印发2020年公租房保障工作要点的通知》（建办保函[2020]254号）及吉林省住建厅转发的《住房和城乡建设部办公厅关于印发2020年公租房保障工作要点的通知》（吉建保[2020]7号）文件中“对城镇中等偏下收入住房困难家庭在合理轮候期内给予保障，加大对环卫、公交等公共服务行业困难职工的精准保障力度”的规定，结合我市的实际情况，为了解决低收入和环卫、公交等公共服务行业一线职工住房困难家庭的实际问题，特制定本方案：

一、保障范围及要求：在梅河口市居住二年（含二年）以上、无房或住房困难的低收入家庭(梅政函[2020]35号，低收入家庭认定标准为低保标准的2倍)；在梅河口市居住二年（含二年）以上、并且与用人单位签订劳动合同满二年（含二年）以上的环卫工人和公交车司机公共服务行业一线职工住房困难家庭。

二、申请方式、程序：

1、环卫、公交等公共服务行业一线职工住房困难家庭申请方法及程序：

第一步：申请人向用人单位提出书面申请，用人单位集中统一办理。用人单位对申请材料的规范性、完整性、真实性进行审核，同时出具单位证明材料，并在单位公示7日无异议的。

第二步：申请人将申请材料报送至申请人租住所在地的街道（社区），所在街道对申请人家庭、房屋居住情况进行核查，并公示不少于15天后，将公示结果报到保障性住房管理中心，然后分别转报不动产管理部门对申请人住房情况进行核查，15日内将审核结果报到政数局。

第三步：政数局将符合保障条件的申请人汇总，并公示不少于15天后，将公示结果转到住房保障部门纳入下一季度的租赁补贴保障范围。

2、低收入家庭申请租赁补贴的方法及程序：与低保家庭的相同。

三、申请人应提交以下申请材料：

1、《租赁补贴申请登记审核表》；

2、申请人及共同申请人的第二代居民身份证、户口簿；

3、申请人及共同申请人的婚姻状况证明或说明；

4、家庭住房状况的证明材料；不动产管理部门出具的无房证明或人均住房不足15平方米的证明；租房合同

5、申请人应当提供劳动合同、稳定收入证明等材料；

6、受理部门根据工作需要，要求申请人或单位提供的其他有关材料。

申请人提交的申请材料复印件涉及各类证件的，应当提供原件核对，并签字确认。

四、保障方法和标准：采用按季度发放租赁补贴的保障方式；标准为：80元/月/户，每户人口超过三人（含三人）每增加一人每月每户增加20元。

五、审核条件：

1、环卫、公交等公共服务行业一线住房困难家庭申请人符合三个条件：一是本单位的在册职工或合同制工人；二是工作时间超过二年（含二年）以上；三是必须是一线工作人员，即：环卫工人或公交车司机。

2、低收入家庭申请租赁补贴的审核条件：与低保家庭的相同。

六、清退方式：

每个季度初对申请人和已纳入保障的人员进行核查，不符合条件的，取消的保障资格，并在3日内书面通知街道（社区）、乡镇，转申请人并说明理由。

七、监督管理：

1、申请人采取提供虚假证明材料、欺骗等不正当手段，骗取公共租赁住房保障的；追缴非法所得，并处以1000元以下罚款。该家庭或个人5年内不得再次申请住房保障。

2、工作人员在申请人家庭、住房信息审核及租赁住房补贴发放等工作中，存在滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，依据相关法律法规追究责任。

八、部门职责

1、市交通局（执法局）：负责对申请人的统计、上报，并负责对其工作情况、申请资格的审核，并对审核结果予以公示。

2、各街道（社区）：负责对辖区内申请人申请受理、并负责对辖区内申请人家庭成员及实际居住情况审核。

3、市民政局：负责对低收入家庭收入情况的审查认定工作。

4、市自然资源局：负责对申请人提出申请之前5年内不动产登记情况的审核。

5、市政数局：负责对申请人纳入保障资格的汇总及核准，并对汇总结果予以公示。

6、市住建局：负责对纳入保障范围的申请人住房租赁补贴的发放及日常管理工作。

7、市财政局：负责对住房租赁补贴款项的筹集。

8、市纪委监委：负责对工作人员监督监察工作。

梅河口市保障性住房管理中心

2021年3月1日